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내집마련 디딤돌 대출 생애최초 주택자금 대출의 모든 것 알아보기
1. 디딤돌 대출이란?
2. 디딤돌 대출의 소득 및 자산 조건
3. 신청 시기와 대상 주택
4. 금리 및 대출한도
5. 상환 방법
6. 유의할 점
디딤돌 대출이란?
디딤돌 대출은 정부가 지원하는 3대 서민 구입자금을 통합하여 제공하는 저금리의 주택 구입자금 대출입니다.
디딤돌 대출의 소득 및 자산 조건
소득 조건
부부합산 연 소득 6천만 원 이하
생애최초 주택구입자 연 소득 7천만 원
신혼부부 연 소득 7천만 원
2자녀 이상 가구 연 7천만 원
자산 조건
순자산가액 5억 6백만 원 이하
무주택 세대주
신청 시기와 대상 주택
소유권 이전등기 전에 신청
대상 주택: 주거 전용면적 85㎡ 이하, 평가액 5억 원 이하
금리 및 대출한도
금리
고정금리 혹은 5년 단위 변동금리
현행
연 2.15% ~ 3.00%
인상
연 2.45% ~ 3.30% (적용은 2023년 8월 30일부터)
대출한도
최대 4억 원 이내
생애최초 주택자금 주택구입자는 LTV 최대 80%
상환 방법
상환기간은 10, 15, 20, 30년 중 선택 가능
원리금 균등분할상환, 원금균등분할상환, 채증식 상환 중 선택 가능
유의할 점
만 30세 이상 미혼 단독세대주는 대출 제한
실거주 문제
대출 차주는 받은 날로부터 1개월 내에 해당 주택에 전입 후 1년 이상 실거주해야 함
그렇습니다!
디딤돌 대출은 주택을 처음 구입하려는 사람들에게 큰 도움이 될 수 있습니다. 하지만 대출 신청 전에 소득과 자산 조건, 그리고 대출한도를 꼼꼼히 살펴보아야 합니다. 특히 금리 인상이 예정되어 있으니 이에 대한 부담도 고려해야 할 것입니다.
자세한 문의는 담당 은행 콜센터나 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다. 전세와 매매 중 어떤 것을 선택할지 고민 중이시라면 신중한 결정을 내리시길 바랍니다.
디딤돌 대출에 대해 알아보았습니다. 이 정보가 여러분의 주택 구입 계획에 도움이 되기를 바랍니다.